Nytt år och nya investeringar

Har haft en skön vistelse i Spanien ett par veckor. Under tiden fyllde bloggen 3 år, känns som tiden runnit på snabbt. Hur som helst kommer jag att göra lite ändringar i rapporterandet, mest beroende på att jag koncentrerar mig på utdelningar.

Så, vad har jag hittat på för spännande under jul och nyår då? Jag köpte mig ett hus i Spanien! Närmare bestämt längs Costa Blanca i närheten av Alicante. Priserna halverades i många områden i samband med bankkrisen 2008 och det är fortfarande bra pris på fastigheter i Spanien. Dock så är priserna på väg upp och jag tror detta blir en utmärkt investering.

Fastigheten köpte jag genom att höja bolånen på min Svenska bostad, på så sätt slipper jag skulder i annan valuta än SEK. Lånade en miljon kr på min bostad och köpte för 80.000 € i Spanien. Detta innebär också att jag har ganska mycket likvider kvar som jag avvaktar lite med. Kan vara bra att ha om det blir en marknadskrasch nu i vår.

Så jag är alltså redan miljonär om jag räknar in fastigheterna i balansräkningen, vilket jag även nämnde när jag började blogga. Har ca 60% belåning i nuläget vilket är helt ok efter ett uttag på en miljon kr. Resekostnader kommer att öka något men o andra sidan kan man leva billigare i Spanien. Och det blir utmärkt att ha denna fastighet när det blir dags att pensionera sig.

Jaha, det var en liten uppdatering av det jag pysslat med under nyårshelgen. Och jag lägger till värdet av denna investering vid rapporterna men skippar Svenska bostaden. Börsen har ju inte heller varit så rolig detta år så det har faktiskt varit skönt att ha semester från börsen också. Ska köpa på mig lite aktier till veckan, finns ett antal att välja på som rasat i pris, rena rama Januari rean på börsen nu.

God fortsättning på det nya året!

Årsrapport 2015

Året som gått har varit ett hyfsat investeringsår, det totala sparandet har ökat med 22,9% medan likvida medlen ökat med 20,3%. Inte lika bra som förra året och det beror framförallt på börsens nedgångar under året. Året började med ett totalt sparande på 334.430 kr och avslutas med 411.132 kr vilket ger en ökning på 76.702 kr, tillskjutet kapital för helåret var 74.000 kr vilket innebär ett månatligt sparande på 6167 kr, ca 19,6% sparkvot i förhållande till nettoinkomst. Sparkvoten blev bättre än förra året vilket jag är nöjd med.

De målen för 2015 som jag satte upp för ett år sedan var,

- 450.000 kr sparande

- Minst 2 månadslöner i räntesparande

- Sparkvot minst 25%

- Minst 500 kr i månatlig utdelning

Endast ett av målen blev uppfyllt, utdelningar ligger på närmare 600 kr per månad. Tidpunkten då jag skrev förra årets sammanfattning var månadsutdelningarna för helåret 2015 på 249 kr. I år blir genomsnittlig utdelning 462 kr, ackumulerad utdelning baserad på aktuella valutakurser ligger på 576 kr.

Årets totala utdelningar summeras till 5546 kr, jämfört med förra årets utdelningar som var 2982 kr.

Även detta år har jag ökat amorteringarna på bolånen med 1000 kr per månad. Så nu är årsamorteringarna 48.000 kr. Under året som gått har jag även bytt strategi så därför var räntesparandet i princip noll. Jag kommer även under 2016 att enbart investera i utdelningsaktier och i och med detta, också ändra månadsrapporterna att inkludera utdelningar. Ska även bli spännande att se hur det går med spekulationen i Bitcoins under nästa år, hittills har det varit bra men jag inser att det också kan bli noll.

Tänker ha två målsättningar för 2016,
- 1/2 miljon kr totalt sparande.
- 1000 kr utdelning per månad.

Att nå 500.000 kr bör inte vara någon större utmaning, men däremot att nå 1000 kr per månad kommer bli tufft att uppnå.

Till slut önskar jag alla er besökare ett gott nytt investeringsår!!

Månadsrapport December

Dags för en månadsrapport lite tidigarelagd pga resa, totalt sparande för December blev 6.000 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:	4000Kr
räntesparande:	0Kr
aktiedepå:	2000Kr
övrigt:	0Kr

Aktiedepån är uppe i 206.496 Kr, räntesparande är 222 Kr och amorteringar ligger på 194.000 Kr. Totalt sparande är på 411.132 Kr.

Totalt sparande är på samma nivå som föregående månad. Utdelningar från Coca-Cola, Exxon Mobil, Target och Johnson & Johnson kom in på kontot under December. Åker till Spanien nu till veckan och tanken är att investera i en fastighet, återkommer i Januari med mer info om detta. Inga köp har jag gjort under månaden.

Ny investering

Intressant läge nu när Fed höjer räntan i USA för första gången på nästan 10 år. Kanske är det ett tecken på bättre tider? Deras statsskuld har ökat och kommer fortsätta öka så vem vet, kanske det var lite tidigt att höja?

Själv kommer jag att snart ha julledigt. Men jag kommer inte spendera tiden med att sitta i soffan o dricka glögg framför TV:n. Jag kommer att åka iväg till Spanien för att eventuellt köpa hus. Jag nämnde att jag hade nåt stort på gång för ett tag sedan och det är detta jag avsåg. Ser ett fastighetsköp i Spanien som en mycket bra investering som dessutom kan nyttjas av familj, släkt och vänner.

Jag får helt enkelt återkomma efter nyår angående fastighetsaffären så får vi se om det blev köp eller inte. Jag kommer att hinna med att lägga upp sammanfattning för året och månadsrapport, blir lite tidigare eftersom jag gör det innan jag åker. Ha det så bra!

Månadsrapport November

Dags för en månadsrapport, totalt sparande för November blev 9.000 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:	4000Kr
räntesparande:	0Kr
aktiedepå:	5000Kr
övrigt:	0Kr

Aktiedepån är uppe i 211.072 Kr, räntesparande är 222 Kr och amorteringar ligger på 190.000 Kr. Totalt sparande är på 410.961 Kr. Totalt sparande har ökat med 3,3% sedan föregående månad.

Två inköp under November, jag har ökat i Walmart och Exxon Mobil, passade bl a på att öka lite när Avanza hade fritt courtage på amerikanska aktier pga Black Friday. Utdelningar ligger nu på 591kr per månad, från och med nästa år tänker jag även redovisa utdelningar i jämförelse med året innan.

Tiden går fort och snart är det här året slut, ska bli skönt med lite semester till Jul. Blir en sammanfattning nästa månad.

Månadsrapport Oktober

Dags för en månadsrapport, totalt sparande för Oktober blev 5.500 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:	4000Kr
räntesparande:	0Kr
aktiedepå:	1500Kr
övrigt:	0Kr

Aktiedepån är uppe i 203.229 Kr, räntesparande är 222 Kr och amorteringar ligger på 186.000 Kr. Totalt sparande är på 397.693 Kr. Totalt sparande har ökat med 5,2% sedan föregående månad.

Det blev ett köp under månaden där jag ökade i H&M och med det senaste aktieinköpet och aktuella valutakurser blir det en månatlig utdelning på 566 kr. De Bitcoins jag köpte förra månaden har gått upp 42%.

Månadsrapport September

Dags för en månadsrapport, totalt sparande för September blev 15.000 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:	4.000Kr
räntesparande:	0Kr
aktiedepå:	10.000Kr
övrigt:	1.000Kr

Aktiedepån är uppe i 189.958 Kr, räntesparande är 222 Kr och amorteringar ligger på 182.000 Kr. Totalt sparande är på 377.980 Kr. Totalt sparande har ökat med 3,1% sedan föregående månad.

Jag har köpt några Bitcoins, därför har jag lagt till en extra notering för det. Det är ganska lite pengar som jag har i Bitcoins, men har iallafall ca 3 Bitcoins om det nu blir något värde i dem eller inte. Kan ju lika gärna bli 0 så det är ren spekulation.

Med de senaste aktieinköpen blir det en månatlig utdelning på 541 kr. Amorteringarna har jag ökat till 4000 kr per månad i och med att jag ändrade villkoren på bolånen. Räntan ligger på 1,55% vilket jag tycker är en ok ränta.