måndag 30 december 2013

Årsrapport 2013

Dags att summera 2013 som blev ett mycket bra år med en avkastning på 26,5% i aktieportföljen vilket jag är helnöjd med. Nu kommer det ju inte att se ut så alla gånger jag gör årsrapport, men man får vara nöjd tills annat sker.

Resan började på 136.911 Kr vid årets början och slutade alltså på 237.255 Kr vilket är drygt 100.000 Kr mer än det jag började med.

Det jag inte räknat in i månadsrapporterna är ack. ränta vilken är på 766 Kr för året, så egentligen ska jag höja slutsumman med 766 Kr men jag låter det stå som det gör tillsvidare.

Utdelningar som jag erhållit under året var på totalt 1396 Kr, med samma utdelningsnivå och oförändrat antal aktier beräknar jag att nästa år kommer utdelningarna att hamna på 2296 Kr vilket ger en Yield On Cost på 4,3%.

Givetvis kommer utdelningarna att öka nästa år eftersom jag kommer handla mer aktier.

Totalt sparande under året blev 90.500 Kr vilket är 7542 Kr per månad. Jag hade säkerligen kunnat spara mer om jag snålat vilket jag inte gjort utan det har blivit lite inköp av elektroniska prylar, ett par resor, vigselringar samt massa tusenlappar som gått till fastigheten. Därutöver även restaurant/krog besök utan att tänka så mycket på notan. Men jag är ändå nöjd, sparkvoten hamnade på ca 25% av nettolönen i genomsnitt vilket är helt ok.

Nya mål för 2014 då?
- 1/3 miljon Kr i totalt sparande som mål för 2014.
- Aktieinvesteringar ska uppgå till minst 100.000 Kr.
- Utdelningar ska fördubblas jämfört med detta året.

Allt detta borde vara rimligt om börsen inte kraschar nästa år. Har uppdaterat sidan med mina mål.

Till slut önskar jag alla ett riktigt gott nytt år och lycka till med investeringarna!

söndag 29 december 2013

Månadsrapport December

Dags för årets sista månadsrapport, totalt sparande för December var 8000 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:2000Kr
räntesparande:3000Kr
aktiedepå:3000Kr

Aktiedepån är uppe i 66.255 Kr, räntesparande är 45.000 Kr och amorteringar ligger på 126.000 Kr. Så för helåret slutade summan på 237.255 Kr vilket är en bit ifrån målet jag satte upp senast. Dock så är det långt över det första målet jag satte upp i början på året, så överlag är jag nöjd.

Jag skriver ett separat inlägg där jag summerar året som helhet.

tisdag 17 december 2013

Sista veckorna

Snart är året slut och jag hoppas det blir en spurt uppåt nu sista dagarna som börsen är öppen för året. Men oavsett hur det går är jag hittills nöjd med årets utveckling. Jag köpte lite mer Swedish Match häromdagen eftersom jag tror den vänder uppåt igen så småningom.

Har även börjat fundera lite på nästa års mål, ett av målen är iallafall att spara mer under 2014 jämfört med i år. Ser jag tillbaka på året som gått var det första halvåret bäst och jag tror det blir ungefär detsamma 2014 vilket innebär att jag kommer spara mest första halvåret nästa år. Ser även ut att kunna bli ett hyfsat avslut på året om inget oförutsett inträffar vilket det gör ibland.

SEB skrev även om 5:2 dieten, konverterad till sparande. Man lever 5 dagar normalt och 2 dagar i veckan snålar man in, kanske kan vara ett intressant upplägg.

Och snart är det dags för ledighet, tänkte vara ledig två veckor under jul och nyår. Det är sista gången på ett antal år då det är extra bra för oss anställda med semester och ledighet. Nästa år är ju skottår och julen hoppar ett par dagar så den inträffar under helgen, likaså för nyår. Och snart går vi mot ljusare tider igen!!!

Blir en summering av året någongång under ledigheten när man har extra mycket tid att sitta o pilla med Excel. En sak jag inte tagit upp under året är ackumulerad ränta från räntesparandet, men det kommer under summeringen.

söndag 8 december 2013

Månadsrapport November

Totalt sparande för November månad hamnade på 3500 Kr vilket fördelades på följande sätt,

amortering:2000Kr
räntesparande:0Kr
aktiedepå:1500Kr

Aktiedepån är idag uppe i 60.627 Kr, räntesparande är 42.000 Kr och amortering ligger på 124.000 Kr.

Lite sen månadsrapport men det beror på att jag varit utomlands och haft det skönt ett tag. Dessvärre har det kostat lite så det blev ett dåligt sparande i November. Snart slut på året också så det börjar bli dags att fundera på nästa års mål samt att sammanställa årets resultat.

fredag 15 november 2013

Nya ATH igen

USA stänger på all time high igen, bara att gratulera. Samma med min portfölj som nu är på ATH igen, trevligt avslut på veckan. :-) Bara ca 4% kvar för OMXS innan vi får nytt ATH även på Svenska börsen, blir det innan nyår?

Börsen känns overkligt stark men men, när det väl kommer en korrektion brukar det gå snabbt. Vi får hoppas att det blir så nästa år så man kan köpa lite billigare, många aktier är förmodligen helt klart övervärderade. Det visar sig när årsrapporterna börjar komma nästa år hur starka företagen egentligen är.

SP 500 är väldigt nära 1800 just nu, mindre än 2 punkter ifrån. Likaså DJI kliver förmodligen över nästa jämna nivå på 16000. Thanksgiving inträffar om ett par veckor i USA och det brukar dra igång köplustan hos amerikanerna och öka positivismen. Precis som julhandeln kommer igång här i Sverige snart.

Pensionspengar betalas ut i December så det borde också höja index lite när alla dessa pengar ska placeras i fonder.

Gjorde lite ändringar i portföljen veckan som gick, ut med Securitas och Clas Ohlson och in med Coca Cola som jag lyckades få under 40USD.

Jag får önska alla en trevlig fortsättning på helgen!

lördag 9 november 2013

Mörk årstid

Det är mörkt ute nu, den här årstiden skulle jag helst vilja slippa. Skulle vara trevligt med lite snö ute nu som lyser upp. Tänk om det gick att snabbspola November och Januari månad! Nåväl, jag åker iallafall iväg en vecka till värme och sol snart.

Jag gjorde en ändring i portföljen i veckan som gick, sålde alla Securitas och säkrade därmed en bra vinst. Deras rapport var ingen munter läsning, tror att konkurrensen kan ställa till det för Securitas i framtiden så dom går ännu sämre.

Jag gjorde en index analys i Juni tidigare i år och tänkte följa upp denna - är vi på väg mot dystrare tider även på börsen? Denna gång tittar jag på Dow och OMXS. Börjar med OMXS,

Det börjar bli nära en förmodad topp nu, drygt 8% till motståndslinjen från tidigare toppar. OMXS borde alltså kunna nå ungefär 440 innan en korrektion sker. Vad detta blir för OMXS30 gissar jag att det blir runt tidigare 2007 topp, 1320 - 1330 ungefär. Det är inte långt till denna nivå för OMXS30, enbart 3% - 4% från dagens nivå. Vi fortsätter att kolla hur Dow Jones index ser ut.
För DJI är det 6% kvar från dagens nivå innan motståndslinjen nås och då kommer DJI att hamna på 16500 - 16600 ungefär.

Även om man inte tror på TA kan man faktiskt utnyttja det till att åtminstone vara förberedd på att en korrektion kan inträffa vid dessa nivåer. Dvs, köptillfällen med rea!!! Botten noteringen för DJI är nu snart 5 år sedan, i Mars 2014. Så denna uppgångsfas är nästan 5 år i nuläget. 4-5år upp och 1-2år ned! Alla bitarna börjar falla på plats.

Vi får helt enkelt avvakta lite och se vad som händer ett halvår framåt och se en eventuell börsnedgång som ett ypperligt tillfälle att köpa aktier billigt.

onsdag 6 november 2013

Nytt ATH

Då är portföljen på nytt All Time High igen. Trevligt!! Får gärna fortsätta upp lite till. En koll i charten visar på att det finns möjligheter att nå nya rekord för OMXS30 index innan året är slut. Men det finns likaväl en chans att en nedgång tar vid och kan ta ned index mot 1200 innan nya höjder nås.

Så TA säger inte så mycket om det ska upp eller ned just nu men det charten visar är att trenden är fortsatt upp och tills annat inträffar ska börsen helt enkelt upp oavsett om det kommer små rekyler under uppgången. Det finns nu goda möjligheter att index kan nå upp mot 1400 eller till och med högre. Visst, det kommer en börskrasch men i nuläget är trenden fortsatt upp och sannolikheten är således att uppgångar är vanligare än nedgångar.

Den horisontella linjen vid ca 1300 är toppnotering från år 2007. Trendkanalen visar eventuella stöd och motstånd på vägen och det är vanligt att en chart följer detta. Vi får se hur den fortsatta resan för index ser ut.  Stängning över den horisontella linjen borde ge ytterligare fart upp så då blir det riktigt intressant. Den långa upptrenden är intakt och startade 2011 och så länge detta gäller är det Bull-market.

lördag 2 november 2013

Månadsrapport Oktober

Totalt sparande för Oktober månad hamnade på 6500 Kr vilket fördelades på följande sätt,
amortering:2000Kr
räntesparande:1000Kr
aktiedepå:3500Kr

Aktiedepån är idag uppe i 59.658 Kr, räntesparande är 42.000 Kr och amortering ligger på 122.000 Kr. Detta innebär att ett delmål är i hamn, nämnligen minst 100.000 Kr i omsättnings tillgångar. Jag tror inte att jag når mitt nya mål på 250.000 Kr innan årets slut men det gör inte så mycket. Kan nog säga att jag investerat i mig själv istället för att lyckas uppnå det målet i år. En semestervecka på trevlig ort är värt väldigt mycket så det är dit pengarna gått som gör att jag missar målet.

Målsättningen är att jag ska ha minst 80% - 90% aktier och resten i räntesparande. Aktier ger så pass mycket mer än räntan på ett sparkonto så därför kommer jag sikta på mer aktier, däremot ska jag ligga över en månadslön på räntekontot så det tar ett tag innan jag hamnar på denna fördelning.

onsdag 30 oktober 2013

Inköp

Bestämde mig för att handla lite Swedish Match nu när dom ändå blev lite billigare än dom varit förut. Får se om dom går ned mer så kan jag alltid öka på men jag fick dom till skapligt pris. Tror det är ett bra köp på lång sikt nu, företaget tjänar massor med kronor och har egentligen bara politiska beslutsfattare att oroa sig för. Men tobak kommer användas även i framtiden oavsett om det är goda eller dåliga tider.

Angående index får vi snart se om rekylen kommer direkt eller om det först ska upp över toppen 2007, börskraschen kommer säkerligen senare. Och blir det en börskrasch nästa år kan vi nog vänta oss en nedgång på mellan 20% - 30%. Bara att handla på om det blir rea.

lördag 26 oktober 2013

Konjunkturen

Veckan som gått har innehållit både bra och mindre bra rapporter. Det många glömmer bort när dom stirrar på rubriker är att se hur har företaget egentligen gått under Q3. Många företag som ligger under analytikernas förväntningar straffas och dess börskurser rasar. Det vi måste titta på är hur ser vinsterna ut och hur kommer utdelningarna att påverkas nästa år.

Ett företag kan ha ett dåligt kvartal pga yttre omständigheter, finns inga konstigheter i det. Men är företagets rapport dålig enbart pga att den inte lever upp till analytikernas förväntningar? Den frågan måste vi alla ställa oss om vi äger en aktie som rasat under veckan.

Kommande vecka fortsätter rapporterna att strömma in från tunga bolag på Large Cap och det blir intressant att se hur det hela utvecklar sig. Jag tror att vi står inför en nedgång på mellan 10% - 20% inom den närmaste framtiden men det är bara ett naturligt hack i kurvan på väg upp mot nya all time high's.

Låt oss titta på hur konjunkturbarometern ligger för tillfället, denna månad rapporterar konjunkturinstitutet:
Barometerindikatorn steg 3,4 enheter i oktober, från 98,2 i september till 101,6. Alla indikatorer, utom för privata tjänstenäringar, noterade en ökning. Mest steg indikatorn för tillverkningsindustri, 6,7 enheter, efter att ha backat nästan lika mycket i september. Indikatorn för privata tjänstenäringar minskade 1,7 enheter den här månaden. Med ett undantag ligger nu alla konfidensindikatorerna över sina historiska genomsnitt. Indikatorn för bygg- och anläggningsverksamhet ligger drygt 5 enheter under genomsnittet.

101.6 är normalt i mitten av en börsuppgång, framförallt inte inför en nedgång. Titta på denna historiska graf
Som ni kan se finns det inga tecken på att börsen ska rasa kraftigt i nuläget. Snarare tror jag efter en kortvarig nedgång (rekyl) på mellan 10% - 20% och därefter att det blir nya ATH på världens börser innan vi står inför en större nedgång. När denna sättning på 10% - 20% kommer kan jag dock inte säga exakt men min gissning är att det antingen blir under November eller en bit in i 2014. Mest troligt är 2014 enligt min mening. Kanske blir nästa gång kongressen i USA tjafsar om budgettaket, skulle inte förvåna mig. Men hur som helst ett bra tillfälle att öka sina positioner.

Så fortsätt leta efter köpvärda aktier för dom finns men det krävs lite tid att hitta dom.

söndag 20 oktober 2013

Rapportperiod

De kommande 2 veckorna blir helt avgörande för fortsatt uppgång. Om rapporterna slår förväntningarna kan det gå riktigt snabbt upp annars om resultaten ligger i linje med analytikernas förväntningar blir det en lugnare uppgång.

Skulle vara kul om OMXS30 går över 1312 under rapport perioden, detta skulle generera ännu större momentum för fortsatt uppgång. Och i så fall får man nog börja snegla på ATH för index.

fredag 18 oktober 2013

Bullmarket

Portföljen går bra just nu, nytt rekord! Men är det uthålligt? Jag tror det är så ett tag till, åtminstone borde toppen från 2007 passeras innan vi kan räkna med en tillbakagång.

Kanske blir mer ändå, än så länge har jag inte sett uppgångar på flera procent en dag men det kommer säkert och då är det dags att bli defensiv. Jag gissar att det blir så en bit in i 2014 men det får vi se. Just nu börjar väldigt många företag att bli dyra men det finns fortfarande köpvärda aktier, gäller bara att välja omsorgsfullt.

Nu är vi inne i rapport perioden och jag är nöjd med rapporter från dom företag jag är delägare i. Även generellt har företagen överraskat analytikerna vilket bådar gott för kommande kurs stegringar. Kanske vi når 1312 innan December börjar vilket skulle vara intressant eftersom December normalt sett innebär rally pga pensionsplaceringar och julhandel.

Hur som helst önskar jag alla en trevlig helg och lycka till!

tisdag 15 oktober 2013

Coca-Cola

Coca-Cola Co on Tuesday reported a higher quarterly profit and said it was on track to achieve its goal of doubling its 2010 "system revenue" ...

Imponerande utveckling av detta företag. Q3 ökade nettovinsten 6% jämfört med året före. Dessa siffror låg i linje med analytikernas förväntningar och detta även med många tillväxtländers försvagade valutor. Tillväxten i Vietnam låg på otroliga 21% medan i hela Asien var den på 5% och globalt låg tillväxten på 2%.

Som huvudsponsor i nästa års fotbolls-VM har en marknadsföringskampanj redan startat på 170 marknader runt om i världen. Får se om det kanske blir mer aktier i Coca-Cola beroende på om aktien ligger kvar under 40USD ett tag till.

Hur som helst är jag nöjd med aktien och har faktiskt även övertalat frugan att handla lite Coca-Cola aktier.

lördag 12 oktober 2013

SBAB

Äntligen fungerade det att logga in med mobilt bankid hos SBAB. Jag tycker mobilt bankid är en riktigt bra uppfinning så man slipper applikationer i datorn som hanterar e-legitimation. Det blir så mycket smidigare med användandet av mobilt bankid.

Nåväl, jag har ju bolån hos SBAB och i och med detta kan jag öppna ett räntekonto med 2,45% inlåningsränta vilket är bättre än många andra högräntekonton. Som jämförelse kan jag nämna att Hoistspar har ett inlåningskonto med samma villkor där dom ger 2,35% ränta. SBAB har alltså högre ränta än Hoistspar, jag tycker det är imponerande.

Vad jag för övrigt upptäckte när dom nu fått igång mobilt bankid och jag kunde logga in utan att hålla på med Telias e-legitimation var att en SBAB har en index fond som är gratis. Avanza Zero har nu fått konkurrens!! Bra att SBAB går i bräschen med att införa en gratis indexfond, nu får vi se hur lång tid det tar innan övriga svenska storbanker kan erbjuda liknande om dom någonsin kommer att göra det.

Hatten av för SBAB!!

Förhoppningsbolag

Vilken blåsning någon gjorde i veckan som gick med Fingerprint. Tror falsk ryktes spridning förekommer oftare än vad man tror men att utnyttja ett välkänt företag som skickar ut pressmeddelanden borde inte gå.

Hur som helst visade sig girigheten i detta förhoppningsbolag då många köpte på sig för att göra snabba cash. Inget fel med det egentligen men då får man vara beredd på att förlora också. Nu klarade sig alla eftersom transaktioner makulerades vilket var rätt sätt att lösa problemet.

Jag har inga förhoppningsbolag ännu i portföljen men det kanske blir i framtiden som en liten krydda när bas portföljen är tillräckligt stor.

Utdelning från Coca-Cola kom in på kontot härom veckan och det känns alltid lika trevligt när det kommer in utdelningar som en passiv inkomst utan att man behöver jobba något för det. Läste lite om utdelningsbolag på en amerikansk blogg om att direktavkastningen i nuläget inte behöver vara jättestor utan att det viktiga är att utdelningen ökar så till slut blir yield on cost riktigt bra.

Får se om USA löser sina budget problem i veckan som kommer så kurserna kan öka ännu mer, en ny topp för index hade varit trevligt.

tisdag 8 oktober 2013

Upp eller ned?

Frågan som många ställer sig själva nu är huruvida toppen är här och nedgång väntar eller om det blir en resa uppåt. Läste ett ekonomiskt doom inlägg på di.se att nu minsann finns det inget mer att hämta utan den gyllene tidsåldern redan varit.

Well, kanske är så men jag tror inte så just nu. Visst, om USA kör en default blir det kaos och nedgång igen men tvivlar väldigt starkt på att dom vågar låta det gå så långt.

Alcoa som först ut i rapportsäsongen i USA visar på höjd vinst. Vad är det då som driver tillväxten, enligt mig så är det helt enkelt inflationen. Inflation mäts på olika sätt och som en vanlig konsument kan det kännas konstigt när riksbanken säger att inflationen är låg samtidigt som priset på matkassen ökat markant.

Det som kommer ske är att inflationen ökar och då kommer siffror som vi ser på världsindex idag egentligen inte vara särskilt märkvärdiga. Deflation har vi redan haft under en 10 års period mellan 2000 - 2010 så nästa steg borde vara inflation och priser vi är vana vid idag på aktier kommer vara mycket högre inom en snar framtid.

Om vi på svenska index når över toppen från milleniskiftet på index är det alltså inte så märkvärdigt. Många tittar på historiska siffror och jämför med hur det var för ett antal år sedan. Att vi nu skulle få lägre botten än vi hade under 2008 ser jag som mycket osannolikt. Tvärtom tror jag vi har en betydande uppgång under 2014 och kanske till och med in i 2015 innan det blir en tillbakagång, det finns ingen eufori för tillfället då alla ska in i aktier. Inte ens taxi chaufförerna pratar om aktier utan tvärtom finns det väldigt många med negativt scenario för närliggande framtid kvar på olika börsforum. Men jag kan ha fel liksom andra kan ha fel så det är alltid upp till var och en att fundera hur det blir i framtiden.

En snabb titt på investeringsklockan samt konjunkturbarometern ger att vi har en betydande resa uppåt framöver. Investeringsklockan är enligt mig mellan kl 09 - 12 så nu borde råvaror börja öka i värde inflationen som lägst. Möjligen att vi är närmare kl 09 och nu ser stigande råvrupriser, aktier något upp för att sedan accelerera.

lördag 5 oktober 2013

USA Budget

Jag tycker det är lite kul att följa kongressen i USA och hur dom kastar paj på varandra utan att komma någonstans och det över ämnet - "Sjukvård till alla". Som svensk och för all del europé är det knepigt att sätta sig in i teparty gängets egoistiska inställning att de fattiga får minsann klara sig själva.

Faktum är ju att finanskrisen bidrog till att skapa många fler och fattiga hemlösa. Nåväl, dom kommer säkerligen att få igenom budgeten och höja skuldtaket innan tiden löper ut så det kan nog vara ett bra tillfälle att fylla på med aktier under tiden. I slutet av November går ju även startskottet för julhandeln i och med Thanksgiving helgen och då blir det förmodligen rally resten av året.

Tror OMXS30 hänger på och vi stannar en bit över 1312 innan årets slut. Passade på att handla lite Telia aktier i veckan för likvider som låg o skräpade på kontot.

onsdag 2 oktober 2013

Inköp

Efter lite funderande har jag kommit fram till att förändra procentuella förhållandet mellan räntesparande och aktier. Jag kommer att ha betydligt större andel aktier eftersom det ger högre avkastning. Vid en nedgång kommer jag att kunna köpa en tillräckligt stor andel aktier per månad genom lönen iallafall så jag kommer inte hålla lika mycket likvider för eventuell nedgång som man ändå inte vet när den kommer.

Valet föll på Altria Group Inc. (MO) som är ett holdingbolag med intressant innehåll såsom,
Philip Morris USA - cigaretter
US Smokeless Tobacco Co - snus
John Middleton - cigarrer
Ste Michelle Wine Estates - vinproducenter
Philip Morris Capital Corporation - portfölj bestående av flygbolag, energi kraftverk, fastigheter

Dessutom 27% innehav i SABMiller Plc. som är en av världens största ölproducent.
En direktavkastning på 5,5% samt höjd utdelning varje år senaste 25 åren.
Jag ser denna aktie som ett mycket trevligt tillskott i portföljen.

lördag 28 september 2013

Månadsrapport September

Jag väljer att publicera månadsrapporten även fast det finns en börsdag kvar i månaden eftersom jag har mer tid nu under helgen att pyssla med detta. Denna månad har jag haft stora utgifter vilket gör att totalt sparande hamnar på 5000 Kr fördelat på föjande,
Amortering2000 Kr
Räntesparande1500 Kr
Aktiedepå1500 Kr

Är nu uppe i 215.089 Kr i totalt sparande varav,
Amortering bostad120.000 Kr
Räntekonto48.500 Kr
Aktier & fonder46.589 Kr

En koll på utvecklingen av aktierna hittills i år. Jag är nöjd med 16% värde ökning på 9 månader, blir intressant att se hur det ser ut vid årets slut. Utdelningar från Clas Ohlson och AstraZeneca trillade även in på kontot och nästa månad är det dags för Coca-Cola utdelning.
 
 
Aktieinnehav och branschfördelning.
 

 



onsdag 25 september 2013

Börsnedgång och "Money never sleeps"

En välbehövlig nedgång innan den fortsatta resan uppåt? Jag tror det, borde hamna mellan 1300 och 1400 för index innan det blir tal om en större nedgång. Utgiftstaket i Usa kommer dom att lösa, blir som vanligt förhandlingar in i sista stund.

Och missa inte Wall street 2 som sänds i 8:an ikväll. Michael Douglas gör en bra roll tolkning av girigheten på Wall Street.

måndag 23 september 2013

Pension

Gjorde en pensionsprognos idag och kom fram till följande, uttag av pension vid 55 år fyllda:

55-61 -> 3900 Kr / månad
61-62 -> 20.000 Kr / månad
62-65 -> 27.500 Kr / månad
65-     -> 29.000 Kr / månad

Om jag nu siktar på att gå i pension vid 55 år så kommer jag att ha minst ca 5000 Kr per månad under ett antal år, sedan blir det betydligt högre belopp. Jag räknade upp lite grann eftersom jag kallt räknar med att tjänstepensionen kommer öka så pass mycket tills den dag jag fyller 55, förmodligen kan jag få tjänstepensionerna att öka ännu mer. Men låt oss säga att det blir 5000 Kr per månad så motsvarar det en 4%-ig utdelningsavkastning av 1.5 miljoner kronor.

Detta innebär ju faktiskt att utdelningarna inte behöver bli så stora för att täcka omkostnaderna. Jag tycker 55 år är lagom ålder att ta ut pension och njuta av livet man har kvar och det ser ut som det inte kommer bli några problem alls.

Sen vet man ju inte vad politikerna hittar på för sattyg innan man har en chans att ta ut tidig pension, men det är det jag siktar på i nuläget iallafall. Eller kan man gå ned på deltid, det kan nog vara rätt skönt att gå ned i arbetstid och jobba ett par, tre dagar per vecka också om det nu mot förmodan inte skulle fungera att gå i pension vid 55. Men jag har ändå ganska många år kvar tills dess så hoppet lever!! :-D

söndag 22 september 2013

Fortsatt upp eller ned?

Veckan startar förmodligen med nedgång på börsen eftersom USA börserna backade så pass mycket som de gjorde i Fredags. Däremot är det lönevecka med pengar som ska in på börsen i pensions- och fondsparande.

FED fortsätter med stödköpen så ekonomin är alltså sämre än vad de trodde i våras när FED gick ut och sa att stödköpen skulle minska denna höst. Och snart blir det bråk kring budget taket igen.
Nu är det 6 år sedan toppen 2007, blir det högre topp i år eller vänder det ned snart? Personligen tror jag det finns utrymme kvar uppåt, men hur som helst tycker jag vi står inför en intressant höst och vinter.

Känns bra att lönen kommer denna vecka, kommer ha extra utgifter denna månad eftersom bilen ska in på service och försäkring ska betalas. Om börsuppgången fortsätter kommer månadsrapporten bli hyfsat bra ändå så det får mer än gärna fortsätta uppåt ett tag till på börsen.

Och var det sista helgen med skön värme? Ja, förmodligen är sommaren slut för denna gång och nu är det dags att börja längta efter julledighet. :-D Nästan är det så iallafall men jag har en vecka semester till värmen innan jul vilket känns helt underbart.

onsdag 11 september 2013

Det går bra nu

OMXS30 mot 1312 - toppen 2007 innan finanskrisen? Jaa, varför inte!? I portföljen stiger det på bra, bara att tacka o ta emot. :-)

Det är iallafall inte bråttom med investeringar, blir en gång per kvartal ett tag till med balans 50/50 aktier i förhållande till räntesparande. Funderar lite kring hur valutor kommer att stå sig, kanske dags att kolla på en guldfond snart. Tror jag skrev lite om det i ett tidigare inlägg i våras, inflationen löser upp skulderna och vi vänjer oss vid höga siffror på olika världsindex.

Well, tror jag skippar guldfonder eftersom det är lite för spekulativt och satsar istället på internationella bolag med hela världen som marknad.

En ny iPhone har sett dagens ljus också, lite snabbare och lite bättre batteri tid. Inget som direkt överraskar, däremot blir det intressant att se hur fingeravtrycksläsaren kommer att fungera. Mycket haussande kring bolagen Fingerprint och Precise, är inte ägare i dessa bolag själv och kommer inte heller att bli. Men ändå kul för dessa bolag om dom lyckas och framförallt kul för alla som köpt in sig tidigare.

Jag är glad för att OMXS30 nu är på 5 års högsta och nu håller vi tummarna för att toppen från 2007 passeras. Och sen så småningom kan vi börja fynda när väl nästa nedgångscykel startar.

Ha det bra allesammans!

måndag 9 september 2013

Sverige är inte så dumt ändå

Läste en artikel hos CNN idag om en mätning som genomförts där de nordiska länderna ligger i topp med högst livskvalité i världen. Finns att läsa här earth-institute-world-happiness-rankings.

Sverige kommer in på 5:e plats, Danmark och Norge på 1:a respektive 2:a plats. Även Finland och Island ligger bland topp 10. Världens 5 olyckligaste människor finns i Afrika enligt samma lista.

Så det är ju inte värme och sol som gör folk lyckliga iallafall. :-)

söndag 8 september 2013

Clas Ohlson Rapport Q1

Rapporten innehöll inga direkta överraskningar, försäljningen har ökat något i alla länder de är verksamma i. Expansionen fortsätter, 4 nya butiker under kvartalet jämfört med 5 nya butiker förra årets q1. En intressant punkt i rapporten är att Clas Ohlson nu ska ge sig in på Tyska marknaden under 2014. Jag hoppas dom fortsätter på nya marknader i Europa för jag kan tänka mig att det skulle kunna fungera även i Södra delen av Europa med Frankrike och Spanien som exempel. Men det ligger mycket längre in i framtiden, först in i Tyskland vilket blir spännande att följa.

Problemet för Clas Ohlson med nya marknader är varumärket, det kostar säkert massor i marknadsföring för att nå ut på en ny marknad när varumärket är okänt. Hennes & Mauritz hade samma problem när dom expanderade i början och alla vet vi ju hur det gått sedan dess.

Så länge expansionen fortsätter och försäljningssiffrorna går åt rätt håll behåller jag, kan t.o.m bli att jag ökar så småningom vid rätt pris.

onsdag 4 september 2013

Utgifter

Det årliga besöket hos tandläkaren är avklarat och det är lika skön känsla varje gång man går där ifrån. Även om det kostar så är det värt att hålla en god munhygien eftersom jag är övertygad om att det hänger ihop med hälsan i övrigt. Så nu är man ytterligare lite fattigare... :-)

Kommer Obama besöket ge något förutom kaos i trafiken? Jaa, det vet inte jag iallafall men ett handelsavtal mellan EU och USA skulle vara trevligt.

Och idag har det varit sommarväder med börsuppgång dessutom, fortsätter det så här kommer inte målet för året bli svårt att uppfylla. Men jag har en föraning om att det snart är slut med uppgången, magkänslan säger det och kanske även lite andra makro ekonomiska förutsättningar. Men men, man får passa på att njuta av nuet glöm inte det.

tisdag 3 september 2013

Inköp

Passade på att öka i Coca Cola Co idag för likviderna jag fick vid försäljningen av Avanza aktierna.

måndag 2 september 2013

Ändring i portföljen

Jag funderade lite på vilka aktier kommer jag med all säkerhet sitta kvar med om det blir en kraftig nedgång på börsen. Avanza Bank (AZA) som jag har en vinst på åkte ur portföljen idag efter en koll på nyckeltalen som ser ut så här,
  • P/E 32
  • Kurs/Ek 6,6
  • Andel utdelad vinst 144%
Den känns helt enkelt extremt övervärderad och kommer att falla tillbaka mycket vid allmänt börsfall, dessutom kan utdelningen sänkas. För övrigt är det enbart Clas Ohlson (CLAS B) som känns tveksam, denna är dock inte övervärderad i nuläget så jag behåller. Utdelningsandelen ligger på 84% vilket är rimligare än för Avanza. Övriga aktier skulle jag känna mig väldigt trygg med vid en kraftig nedgång.

söndag 1 september 2013

Pensionsfonder

Nu har jag ändrat fördelningen i samtliga pensionsfonder, både ppm och tjänstepension. Har kört efter strategin 60% indexfonder och 40% korta räntefonder.

Nu har jag bytt förhållandet så jag har 60% korta räntefonder och 40% indexfonder. Har haft en hyfsad utveckling i pensionsfonderna, siktar på högre utväxling och kommer gå 100% i aktiefonder vid nästa börskrasch.

Men eftersom jag inte vet när detta tillfälle uppstår behåller jag 40% av indexfonderna så man får ta en liten del av fortsatta eventuella uppgångar samtidigt som jag minskar värdeminskningen om börsen får hicka.

Framtiden får utvisa huruvida detta var ett smart drag eller inte.

lördag 31 augusti 2013

Månadsrapport Augusti

Då var det dags för månadsrapport. Jag har haft mer än förväntat på kostnadssidan under Augusti så jag är helt klart nöjd med att jag lyckades spara så pass mycket som jag gjorde denna månad. Sparandet för Augusti landar på 7500 Kr.

Sparandet fördelades på följande sätt,
Amortering2000 Kr
Räntesparande3500 Kr
Aktiedepå2000 Kr

Jag har räknat lite grann och har i nuläget ett genomsnittligt sparande på 8437:50 Kr per månad vilket ger en årstakt på 101.250 Kr. Det är jag helt klart nöjd med men för att nå målet att bli "kvartsmiljonär" i slutet av året måste jag öka takten något. Får se hur det går, jag kommer att försöka så gott det går men samtidigt njuta av nuet också. Totalt sparande är 208.101 Kr varav räntesparande 47.000 Kr, aktier 43.101 Kr och amortering bostad är 118.000 Kr.

torsdag 29 augusti 2013

Lyxfällan

Så var det dags för säsongstart av lyxfällan i kväll. Ser fram emot att se alla ekonomiskt inkompetenta personer som finns därute. Kanske inte alla är ekonomiskt inkompetenta eftersom man kan råka ut för oväntade händelser som ruinerar privatekonomin också, men väldigt många av dom som tidigare varit med har själva satt sig i deras dåliga ekonomiska situation.

Och på börsen var det en trevlig liten uppgång idag, men ganska många rubriker om att det kan bli tufft för tillväxtländerna. Visst, det kanske kommer en nedgång i höst som det ofta brukar göra och då är det bara att passa på att fynda.

Tänkte komma med månadsrapporten i morgon eller på Lördag som ser hyfsad ut trots mycket utgifter på renovering under Augusti. Dessutom är nu höstresan bokad, blir en tur till varmare trakter när det är som tråkigast i Sverige, det ser jag fram emot.

söndag 25 augusti 2013

Regelbundna inköp

Behöver man som värdeinvesterare bry sig om börstoppar och börsbottnar? Egentligen inte, utan det är de regelbundna inköpen i stabila företag som gör att värdetillväxten säkras. Givetvis är det bra att ha extra likviditeter att handla för vid börsnedgång men det är ändå regelbundheten som avgör. Jag har räknat på utfallet om man av ren otur började sin investerarbana på toppen i Juli 2007.

Hur ser det ut för den som regelbundet handlat en gång i månaden, varannan månad eller en gång per kvartal? I Juli 2007 hade OMXS30 sin högsta notering på 1312 och om man började handla denna dag och sedan fortsatt blir det följande medelkurs,

1003 för den som handlat månadsvis
1004 för den som handlat varannan månad
1005 för den som handlat kvartalsvis

Intressant att skillnaden blir liten men dock en aning bättre snitt för den som handlar en gång per månad. Det som borde avgöra för vilken period man väljer är att minimera transaktionskostnaden. Har man stora belopp varje månad att handla för blir transaktionskostnaden försumbar och då kan det vara ett lämpligt intervall, annars fungerar det lika bra att samla ihop en summa och handla en gång per kvartal istället.

Så den genomsnittliga kursen man har om man råkade börja på toppen 2007 ger en uppgång på 24% i sin depå i nuläget, och detta är exklusive utdelningar. Om utdelningarna inkluderas och dessa i snitt är på 3% så hade vårt genomsnittliga inköpspris sänkts till ca 875 och uppgången i depån hade varit 42% vilket inte är dåligt för en 6-års period, jämfört med andra investeringar som t ex räntekonto.
Så argument att sälja när börsen stigit är bäst att ignorera givet att de företag man har placerat i inte går i konkurs de närmaste åren.

Jag fortsätter tryggt med mina kvartalsinköp och bryr mig inte om börsen stiger eller sjunker.

fredag 23 augusti 2013

Inköp

Idag blev det ett inköp, KO som säkert alla känner till vilket bolag det är. Ett annat namn är Coca Cola!! Så nu är jag delägare i ett väldigt trevligt företag jag velat köpa under en längre tid. Inte den bästa kursen men sett till lägsta/högsta kurs senaste 52 veckorna tycker jag det ändå var ok pris. Så varenda gång jag ser någon med en Cola i näven är det en fröjd för sinnet.

Går kursen ner pga något börsras eller liknande blir jag bara glad o handlar fler. Kvartalsvisa utdelningar får jag också, mycket trevligt. Tycker även att dollarkursen var helt ok och har numer lite valutaspridning på mina aktieinnehav. Ca 3% direktavkastning är inte den bästa avkastningen, men stabilare aktie med årliga höjda utdelningar är svårt att hitta.

Och idag var det även löning, yippie!! :-) Hyfsat bra lön med massa semester ersättning...

Helgen kunde knappast ha börjat på ett trevligare sätt.

Trevlig helg på er allesamman!!

måndag 19 augusti 2013

Snart dags för inköp

Det börjar dra ihop sig för kvartalsvisa inköpet, finns inte så många aktier att välja på om man som jag vill ha mer än 4% avkastning. Kanske blir inköp när börsen står på topp men det vet man ju inte förrän långt senare. Några aktier som kan vara intressanta i nuläget,
  • TeliaSonera
  • AstraZeneca
  • Ratos
Oriflame ser onekligen intressant ut i nuläget men jag avstår från inköp i denna just nu. Ett par andra aktier jag funderar på är Byggmax och Betsson. Faktum är att jag varit kund på Byggmax rätt ofta sista tiden eftersom jag har renoverat lite hemma och är faktisk äntligen färdig. Byggmaterial är dyrt, riktigt dyrt faktiskt och då har ändå Byggmax bra priser. Framförallt är deras affärsidé enkel att förstå och det är alltid ganska mycket kunder hos den lokala Byggmax jag handlat på.

Well, jag har tid att fundera ett tag till innan det blir dags för inköp i slutet av månaden. Generellt känns det lite dyrt och att det finns en chans för tillbakagång snart men det kanske fortsätter upp ett halvår till, vem vet? Jag har iallafall bestämt mig för att göra kvartalsvisa inköp tills dess att nästa börsnedgång kommer.

Och sommaren börjar dra sig mot sitt slut men hösten är alltid en trevlig period också förutom November, den månaden kan man hoppa över tycker jag :-). Kanske planera en höstresa?

söndag 4 augusti 2013

Månadsrapport Juli

En något sen månadsrapport, pga semestertider. Sparandet i Juli blev dåligt eftersom jag haft massa oväntade utgifter. Däremot har börsen gått bra så det "snyggar" till siffrorna lite. Sparandet för Juli landar på 3500 Kr och jag får se om det blir något över i slutet av Augusti.

Sparandet fördelades på följande sätt,
Amortering2000 Kr
Räntesparande0 Kr
Aktiedepå1500 Kr

Glädjande är dock att jag passerat 200.000 Kr i sparat kapital som nu uppgår till 201.470 Kr, mestadels beroende på hur börsen gått senaste tiden.

Jag ser fram emot hösten och att klara av mitt uppsatta mål för året, men än så länge är det fortfarande sommar och det är bara att passa på att njuta.
Ha det bra i sommarvärmen!!

torsdag 25 juli 2013

Sommar o sol

Det har varit en härlig sommar hittills i år dock så ökar utgifterna när man är ledig och har semester. Snart dags för nästa månadsrapport som inte alls blir lika bra som förra, men det är många månader kvar på året för att hinna nå det nya målet jag satte upp. Hoppas att det blir en fortsatt positiv utveckling på börsen men  tyvärr är jag tveksam att det fortsätter upp. Men det kan ju o andra sidan uppstå mycket bra köplägen.

Aktier som jag bevakar och önskvärda köpkurser. Målkurs=utdelning/avkastningskrav.


AktieUtdelningAvkastningskravMålkurs med 15% säkerhetsmarginalMålkurs utan 15% säkerhetsmarginal
ABB4,73Kr4%101Kr118Kr
ALFA3,50Kr4%74Kr88Kr
AXFO12Kr4%255Kr300Kr
AZN18,20Kr4%387Kr455Kr
H&M9,50Kr4%202Kr238Kr
HOLM9Kr4%191Kr225Kr
SHB10,754%228Kr269Kr
TLSN2,85Kr4%61Kr71Kr

Givetvis väger jag in andra faktorer och krav men det ger ändå en hint om vilken kurs jag kan få tillbaka minst 4% på investerat kapital.

söndag 30 juni 2013

Månadsrapport Juni

Sparandet i Juni har gått bra och totalt sparande i Juni månad blev 17000 Kr vilket är rekord i sparande för en månad. Sparandet fördelades på följande sätt:

Amortering2000 Kr
Räntesparande13500 Kr
Aktiedepå1500 Kr

Ett inköp under Juni månad blev det också - Holmen B. Jag kommer fortsätta fylla på när det uppstår köplägen. Räntesparandet kommer att utgöra en större del procentuellt eftersom jag räknar med att kunna köpa vid en nedgång senare i år alternativt nästa år. Blir det inte som jag tror får räntesparandet fortsätta helt enkelt, för förr eller senare blir det en börsnedgång. Hittills i år har det blivit 1100 Kr i aktieutdelningar och det tillkommer ett par ytterligare utdelningar i Astra och Clas Ohlson senare i år.

Eftersom totalt sparande för året uppgår till 194656 Kr och målet är 200000 Kr för i år kommer jag revidera målsättningen till 250000 Kr för 2013. Detta innebär att jag måste komma upp till 124000 Kr i omsättningstillgångar, dvs räntesparande plus aktier. Om jag kommer att lyckas eller inte beror på hur börsen kommer gå i höst/vinter men jag tror det kommer att gå vägen.

Ha en fortsatt trevlig sommar!!

torsdag 20 juni 2013

Kraftig nedgång idag

OMXS30 -3,1%!! Det var ett tag sedan man såg nedgångar på flera procent, ändå tycker jag det är dyrt. Men men, kanske drar upp nästa vecka med flera procent uppgång någon dag. Fick en stängning under tidigare botten idag så upptrenden är inte helt intakt längre. Blir intressant nästa vecka o se om nedgången fortsätter eller om det vänder upp igen direkt. Men nu är det dags o glömma börsen ett tag och fira midsommar i det sköna vädret. Ha en trevlig midsommar!!

fredag 14 juni 2013

Inköp

Kunde inte motstå ett inköp i Holmen. Ett stabilt bolag med stabil balansräkning och hög direktavkastning på drygt 5%. Det som var trigger för inköp är nyckeltalet kurs/ek som i nuläget är 0,7 vilket innebär att börsvärdet är mindre än företagets verkliga värde - således är det en bra rabatt på aktier i Holmen.

Jag ser Holmen som en tråkig men stabil kassako vilket passar min investeringsfilosofi alldeles förträffligt. Dessutom har bolaget en kompetent ledning och mycket trovärdiga majoritetsägare där Lundbergs äger en tredjedel.

Jag baserar aldrig mina beslut på insiderhandel men kan även notera att VD köpte 10000 aktier i slutet av Maj.

Holmen håller på att trimma sin olönsamma pappersverksamhet och detta sker under September och kommer att bidra till bättre siffror. Investeringar i elproduktion görs kontinuerligt och är en intressant sektor att vara delägare i. Dessutom har Holmen stora tillgångar i mark och skog vilket jag ser som mycket positivt.

Så i grunden var det rabatten kurs/ek på 0,7 som gjorde att jag köpte, denna parameter kommer med tiden att närma sig 1 vilket alltså innebär högre kurs. Det är möjligt att jag köper mer senare om denna rabatt kvarstår.

onsdag 12 juni 2013

Ned ned och ned

Kryper sakta nedåt på börserna nu vilket jag ser som ett sundhetstecken, dock är det fortfarande för tidigt för mig att gå in. Tror vi får en uppgång snart till slutet av Augusti, hoppas ju på att det ska bli lite billigare men tror det blir först senare.

Läste en artikel på dagens industri häromdagen angående en ekonomi snubbe som varnade för deflation. Men det kanske skulle vara sunt med deflation och låta priserna sätta sig. Normalt sett i en deflation är valuta/sparande att föredra men idag finns det ingen koppling mellan fiatvalutor och ett fast värde såsom guld. Därför tror jag på ägande av reala tillgångar som t ex skog, mark etc är det bästa om det skulle bli kraftig deflation. Även om priser går ned finns marken och skogen eller fastigheten kvar vilket är det viktiga i en deflation. Guld är normalt sett dåligt att äga om det är deflation.

Har man lite mark kan man ju odla sin egna potatis o ha sina egna värphöns om det blir superdåliga tider. Ähh, lite aktier kan man gott äga också. Köper under nedgång oavbrutet är det bästa man kan göra, det blir säkerligen inte som 2008/2009 utan en ny erfarenhet för de flesta. Och kom ihåg - under börskrascher är det som miljonärer skapas.

tisdag 11 juni 2013

Nedgång igen

Index har sjunkit rätt mycket nu. Borde vara dags med uppgångsfas snart igen för jag tror inte börsnedgången startat ännu. Om OMXS30 håller stängningskursen över 1142 är uppåtgående trend intakt annars kan det rasa på mer.

Många TA signaler indikerar dock på kommande uppgång. Snart dags för ny rapportperiod också och det kan bli en trigger för en uppgång igen. Blir en spännande sommar, om rapporterna blir dåliga kan nog börsraset dra igång under sommaren. Så se till att fylla på likvider under sommaren oavsett hur det går för det börjar dra ihop sig för en djupare nedgång på marknaderna.

måndag 10 juni 2013

Räntor och direktavkastning

Kollade lite på räntor för sparkonton och Hoistspar ligger fortfarande i topp för sparkonton med fria uttag. Det som förvånade var att SBAB ligger så högt upp på listan, dom ger 2,20% på sparande från första kronan och utan restriktioner och har man bolån hos dom ger dom 2,45%.

Topp 5 listan:
Hoistspar2,55%
Svea direkt2,50%
Sevenday2,50%
Avida finans2,45%
Volvo finans2,30%

Fanns ett sparkonto hos Collector som visserligen ger en ränta på 2,40% men med en restriktion om minst 5000Kr i insättning.

Själv använder jag Hoistspar och det verkar ju helt rätt om man ser till räntorna just nu. I Juli är det dags för nästa omröstning av reporäntan, 3 Juli närmare bestämt. Många banker tror på sänkning av reporäntan i Juli så då blir det ännu sämre med räntekonto.

Det finns fortfarande många bolag på Large Cap som ger mer än 4% i direktavkastning även med dagens kurser och bibehållen utdelning. Så egentligen är det betydligt lönsammare med aktier om låga räntorna håller i sig en längre tid.

En lista på Large Cap aktier som ger mer än 4% i direktavkastning:
AktieDirektavkastningP/E
Astra Zeneca5,4%11,6
Axfood4,4%15,8
Boliden4,2%9,6
Castellum4,1%11,1
Fabege4,2%neg
Hennes & Mauritz B4,2%22,4
Holmen B5,1%10,0
Industrivärden A4,1%4,2
NCC B6,4%9,3
Oriflame SDB6,8%12,9
Peab B4,7%14,1
Ratos B5,4%12,7
SEB A4,0%12,5
Securitas B5,0%17,7
Skanska B5,2%13,7
Stora Enso R5,6%10,8
Swedbank A6,5%11,9
Tele2 B4,8%14,2
Telia Sonera6,5%9,5
Tieto5,1%68,1
Snitt5,09%15,38

lördag 8 juni 2013

Index analys

Tänkte visa lite hur jag tror marknaden kan utveckla sig. Jag börjar med OMXS30, så här ser min tro ut för OMX.

Fram emot hösten kanske tidigare toppnotering från 2007 passeras alternativt tangeras. Hur som helst är trenden för OMXS30 fortsatt positiv i nuläget och generella inköp kan man avvakta med tills nedåtgående trenden är bekräftad. Att index går upp mot tidigare toppnoteringar betyder inte att det kan uppstå köpläge i enskilda aktier eller som nu under en tillfällig rekyl. Men om man idag samlar på sig likvider kommer det uppstå mycket bra köptillfällen inom ett år är min gissning.

Då var det dags att lägga upp en bild på Dow Jones.

Samma sak här att det ser ut att toppa senare delen av detta år, möjligen en bit in i 2014. Det starkaste motståndet för Dow är från tidigare toppar och faktiskt kan Dow nå ända upp till 16500 innan nedgång startar.

Generellt är det 1-2års nedgång och 4-5års uppgång, uppgången för Dow började Mars 2009 så nu är det mer än 4års uppgång för Dow. Likaså för OMX, uppgången började i slutet av 2008 och i höst har det varit 5års uppgång.

Så att avvakta med inköp i nuläget kan taktiskt vara en god idé. Men som sagt, detta är vad jag personligen tror och jag kan mycket väl ha fel.

fredag 7 juni 2013

Börstrenden

OMXS30 index är fortfarande i uppåtgående trend men nu börjar det dyka upp enskilda aktier där den uppåtgående trenden bryts. En snabb screening med TA visar på att köplägen håller på att dyka upp.
  • Alfa Laval kan falla till 125Kr och då kan ett köp bli intressant, jag har den under bevakning.
  • Atlas Copco A är runt årslägsta och därmed intressant.
  • Boliden har fallit hela året, gillar man cykliska aktier kan denna vara intressant i nuläget.
  • H&M ser ut att gå in i en nedåtgående trend men det är lite för tidigt att säga säkert ännu, men det är inte osannolikt att den kan närma sig 200Kr och då är aktien klart köpvärd.
  • Holmen B har varit i en fallande trend ett tag men priserna på skog är och har varit pressade under en längre tid. Kan vara ett bra köp men inte riskfritt.
  • Lundbergföretagen B håller jag koll på, ser ut som den kan gå in i en nedåtgående trend. Faller denna under 234Kr fortsätter den att falla till 227Kr och mycket troligt att den kan falla tillbaka till 215Kr. Väl värd att hålla koll på.
  • NCC B ser ut som den kan hamna i en nedåtgående trend. Blir köpvärd runt 130Kr.
  • Sandvik blir intressant om den faller under 80Kr. Kan hamna runt nivåer som den var som lägst under 2011.
  • Swedish Match kan mycket väl falla tillbaka under 200Kr och då fortsätta ned till runt 170Kr, definitivt köpvärd i intervallet 170Kr - 200Kr.
Och givetvis håller jag koll på dom amerikanska aktier jag har på bevakningslistan, dessa köper jag om dom faller till årslägsta. Så om rekylen fortsätter ett tag kommer det att uppstå köplägen så det är bara att ladda krigskassan.

onsdag 5 juni 2013

Månadsrapport Maj

Har inte kunnat rapportera tidigare pga resa som var mycket trevlig men kostade lite pengar också. Som tur är - Maj månad innehåller väldigt lite utgifter så lite sparande har det blivit trots en resa. Faktum är att ett av delmålen för i år redan är uppnått. Att ha en månadslön på buffertkontot 30000Kr, detta är fixat. Jag låter mina mål stå kvar eftersom jag förmodligen kommer att använda buffertkontot under året vid en börsnedgång.

Totalt sparande denna månad blev 5000Kr vilket är ganska blygsamt men Juni kommer bli bättre. Sparandet fördelades på följande sätt,

amortering:2000Kr
räntesparande1500Kr
aktiedepå1500Kr

Amorterat totalt 112000Kr, buffertkonto har ett saldo på 30000Kr och aktiedepån är värd 36401Kr varav likvida medel uppgår till 4896Kr.

Det har varit lite börsnedgång men ännu är många aktier dyra, det är möjligt att någon enstaka aktie blir tillräckligt billig för att locka till ett inköp men det får vi se. Jag hoppas börsen fortsätter ned så man kan fyndköpa aktier.

torsdag 23 maj 2013

Kraftig nedgång idag

OMXS30 gick ned kraftigt idag, tycker det börjar likna topp mer och mer. Kräftgången ökar vid toppar och bottnar och idag kan det mycket väl indikera att vi är nära en topp. Likaväl kan det rusa upp flera procent, blir intressant att se vad som händer.

Denna uppgång började 2008/2009 och denna bull market är nu inne på sitt 5:e år, detta talar också för en krasch i år. Jag har satt ett ingångsvärde i några kvalitets aktier och det innebär egentligen att jag avvaktar tills en aktie nått sitt årslägsta innan jag börjar fundera på nya köp.

Att Kina kan bli den trigger som startar nedgången är mycket trolig, inga marknader kan bara gå upp i all evighet även om diverse experter tycker att man ska satsa sina slantar på BRICS marknader.

tisdag 21 maj 2013

Nedgång inom snar framtid!?

Jag köper inga nya aktier nu eftersom jag tror på nedgång inom 3 - 6 månader. Sista fasen på denna uppgång bör bestå av dagar med hausse på över 2% uppgång, kanske t.o.m över 3% i uppgång någon dag. När kräftgången börjar är toppen nära.

Nu gäller det bara att ha tålamod och vänta in bättre aktiekurser. Hur stor nedgång det blir är omöjligt att säga, men jag börjar köpa igen under nedgångsfasen när priserna närmar sig årslägsta. Ska även passa på att handla lite amerikanska aktier och hoppas kunna få aktier som coca-cola, procter & gamble t ex till årslägsta kurser.

Bomarknaden kommer säkerligen också få sig en skjuts ned, idag budar köpare redan innan visningen och det är inte en sund marknad.

Ja, jag är väldigt negativt inställd till börsen just nu och vi får se hur det slutar. Men jag har min strategi klar.

onsdag 15 maj 2013

Styrka på börserna

Det verkar inte spela någon större roll med dåliga nyheter, börserna stiger ändå. Kan nog vara ett bra läge att avvakta med köp för tillfället även om börserna ser starka ut. Jag hoppas på en rekyl snart så det uppstår köplägen och kommer inte köpa något just nu.

Med amerikanska index som slagit ATH ett flertal gånger borde åtminstone en mindre rekyl komma snart. Jag tror/hoppas att det kommer uppstå bra köptillfällen inom de närmaste 12 månaderna, gäller att ha tålamod och samla likvider nu inför kommande nedgång.

Kanske kommer nedgången när Fed slutar stödköpa eller kanske när åtstramningarna i USA ger effekt. Vi får se men jag är övertygad om en kommande nedgång.

För OMXS30 är det ett starkt motstånd vid 1300 och förra toppen 2007 då stängningskursen var 1312 som högst vilket är en uppgång på ca 7,5% från dagens nivå. Rekyler har ofta kommit i mitten av Maj med botten i Juni/Juli, får se hur det blir denna gång. Kanske blir tvärtom med topp i Juli...


torsdag 2 maj 2013

Månadsrapport April

Då var det dags för rapporten för April månad. Engångsutgifter på 6000Kr gör att det inte blir ett bra sparande denna månad men jag siktar på att Juni ska bli rekordmånad för sparandet med skatteåterbäringen som kommer då. Ett inköp har jag gjort under April, Lundbergföretagen som jag ser som ett tryggt köp och dessutom ger lite ägande i fastighetsbranchen.

Utdelningar i April var på totalt 547,50Kr och kom ifrån H&M, Avanza och Teliasonera. Detta innebär att i år har jag fått totalt 950,47Kr i utdelningar. Totalt sparande för April månad var 5500Kr vilket fördelats på följande sätt,
amortering: 2000Kr
räntesparande: 2000Kr
aktiedepå: 1500Kr

Amorterat totalt 110000Kr, buffertkonto har ett saldo på 28500Kr. Aktiedepån är idag värd 35159Kr varav likvida medel är 3246Kr.

Och äntligen börjar det bli varmt och skönt ute, grillsäsongen kan officiellt sett nu starta! :-)

måndag 22 april 2013

Deklaration

Då är deklarationen klar och inskickad! Blir nästan 10000 Kr tillbaka i Juni mestadels beroende på bolåneräntan men även lite förlust affärer i aktier och warranter. Har erhållit 3 utdelningar hittills i år på den grandiosa summan av 688Kr. Nåja, jag ser det som en bra början och det är betydligt bättre än räntesparande. Och fler utdelningar kommer dessutom.

Jag har haft större förlustavdrag än inkomst av kapital dom år jag haft korta aktieaffärer. Det har gett mig insikt i att det är bättre att investera och behålla under lång tid. Många argument emot att köpa och behålla är att man följer med ned i börsfall, givetvis är det så men om man funderar lite så är det ju även sant tvärtom dvs man följer med upp i börsuppgångar. Dessutom köper man till rea under börskrascherna och på så vis blir genomsnittligt inköpspris billigare på de kvalitetsaktier man har så man behöver egentligen aldrig oroa sig och kan sova gott om natten.

Om det blir en större nedgång ( > 10% ) kommer jag flytta lite kapital från räntesparandet till aktiekontot. Om inte fortsätter jag som nu med att sprida mellan räntesparande och aktier. Kommer säkerligen uppstå köplägen förr eller senare och då kan man passa på med nya aktie inköp.

torsdag 18 april 2013

Ned 5 dagar i rad

OMXS30 har backat 5 dagar i rad dock finns inga direkt billiga aktier att hoppa in i. För min del får nedgången gärna fortsätta ett tag till men detta tror jag inte kommer ske eftersom det börjar bli översålt för tillfället.

En av mina aktier som överraskat är AstraZeneca som har gått tvärtemot börsen, riktigt roligt att ha en sådan defensiv aktie.

Får se om min gissning om nedgång under Maj blir sann eller inte, isåfall bör börsen gå upp ganska bra snart innan det börjar falla.

Trenden för OMXS30 är fortfarande intakt upp.

lördag 13 april 2013

Månadens inköp

Efter massa funderingar kring fastighetsaktier och eventuellt köp så blev det Lundbergföretagen, denna aktie ger indirekt ägande i flera intressanta bolag och med inriktningen fastighetsbolag är jag nu indirekt ägare i Hufvudstaden.

Jag hoppas det kan bli en rekyl ned under Maj så fler prisvärda köp kan göras, men börsen känns stark och det är inte alls säkert det blir några köplägen som vi haft de senaste åren. Så min strategi blir nu att fortsätta göra regelbundna inköp och inte bry mig så mycket om börsernas rörelser. Snart dags att fundera på ett köp av aktier på NYSE. Har ett antal på bevakningslistan men dessa känns dyra just nu och har en ganska låg direktavkastning. Dessutom tillkommer 20% i utländsk källskatt som ytterligare minskar utdelningarna. Visserligen kan denna skatt kvittas mot schablonskatten för isk men man måste vänta till året efter för att få tillbaks den utländska källskatten.

lördag 6 april 2013

Veckan slutar i moll

Denna vecka blev en kraftig nedgång, vad kan vi tänkas stå inför? Jag har hela tiden trott att OMXS30 ska ned i Maj men det kanske redan startat nu. Jag hoppas på tillfällen att köpa billigt och har egentligen inte kunnat se detta ännu. Den långa uppåt trenden som startade i slutet av 2011 med botten slutet av September 2011 kan vara klar nu. Om OMX håller sig över 1027 är den långa trenden fortsatt upp.

Kollar jag den kortare trenden som startade 16 Nov 2012 kan vi redan vara inne i en korrektion. 1165 var ett viktigt stöd som utgjordes av linjen mellan topparna år 2000 och år 2007. Detta stöd höll och gav en väntad rekyl upp. Om alla viktiga stöd bryts ser jag troligtvis 2 olika nivåer som kan nås, 1075 alternativt 1030.

Nu är vi inte där ännu men jag hoppas ju på billigare aktier så jag går in och köper om stödlinjen mellan topparna 2000 och 2007 bryts. Annars avvaktar jag ett tag till för att se om det går att fånga upp någon enskild köpvärd aktie.

måndag 1 april 2013

Fastighetsbolag del 2

Som utlovat kollar jag vidare på fastighetsbolagen från förra inlägget. En joker jag tog med var Kungsleden eftersom den varit populär bland aktieinvesterare. Populariteten beror nog till största del på den höga direktavkastningen men i och med detta år är det slut med detta.

I årsredovisningen för Kungsleden står att läsa, "Från 2013 avser styrelsen övergå till en ny utdelningspolicy för att bättre återspegla det långsiktiga värdeskapandet. På några års sikt är målet att utdelningen ska uppgå till 50% av förvaltningsresultatet. Under de närmaste åren kommer utdelningen att vara lägre och anpassas till behovet av likviditetsberedskap och investeringar. För räkenskapsåret 2012 föreslår styrelsen en utdelning om 1,00 Krona."

Detta ger i år en direktavkastning på 2,4% som är mer i linje med de övriga fastighetsbolag jag tittar på. Det som väsentligt skiljer Kungsleden är att de har ett nytt affärsmål som börjar gälla i år och kommer att leda till minskade utdelningar och kan alltså inte anses vara värdeskapande genom utdelningstillväxt.

Därför börjar jag detta inlägg med att avfärda Kungsleden som investering. Kvar är då,
  • Wallenstam
  • HEBA
  • Hufvudstaden
  • Atrium Ljungberg

Och jag börjar med företagens historia och utdelningspolicy.

Wallenstam historia
"1944, samma dag som han lämnade sin anställning på Bergendahl & Höcknert, startade Lennart Wallenstam tillsammans med en tidigare kollega firman Olsson & Wallenstam Byggnadsfirma. Senare samma dag gick han ner till fastighetskontoret för att förhandla fram sina första tomter på Slottsskogsgatan och Skytteskogen. Där byggde de sedan sina första hus, fyra stycken tvåfamiljsvillor."

Idag är familjen Wallenstam fortfarande majoritetsägare. Företaget har en lång historia och ägarbilden är gynnsam, som värdeinvesterare är detta väldigt positivt.

Wallenstam utdelningspolicy
Det redovisade resultatet ska i första hand återinvesteras i rörelsen för att möjliggöra en fortsatt utveckling av koncernens kärnverksamhet och därigenom skapa en ökad substanstillväxt. Ambitionen är även att verksamheten ska ge en långsiktig och stabil utdelningsnivå över tiden.

HEBA historia
"Den 21 november 1952 registrerades HEBA Byggnads AB som bolaget då hette. Det var de erfarna byggmästarna Karl Holmberg och Folke Ericsson som gått samman och bildat det nya gemensamma företaget vars namn står för Holmberg Ericsson Byggnads AB. Det första bygget var Datumblocket 1, Skattegårdsvägen 49-55 i Vällingby som med 96 lägenheter stod klart 1954."

Ättlingar till grundarna är idag aktiva inom bolaget och även majoritetsägare.

HEBA utdelningspolicy
HEBAs tillväxt ska ske med en värdetillväxt och ett ekonomiskt resultat som säkerställer utdelning till aktieägarna. HEBAs mål är att aktieutdelningen, sett över tiden, ska uppgå till cirka 70% av resultatet efter beräknad skatt men före förändringar av fastighetsvärden och poster av engångskaraktär.

Hufvudstaden historia
Grundas 1915 av Ivar Kreuger. 1998 blir Lundbergföretagen huvudägare. Denna huvudägare behöver ingen nämnvärd presentation, det som är möjligt i detta fallet är att investera i Lundberg företagens aktie och på så sätt få indirekt ägande även i Hufvudstaden.

Hufvudstaden utdelningspolicy
Hufvudstadsaktien ska ha en god utdelningstillväxt över tiden och utdelningen ska utgöra mer än hälften av nettovinsten från den löpande verksamheten.

Atrium Ljungberg historia
Atrium Ljungberg bildades i oktober 2006 genom ett samgående mellan LjungbergGruppen och Atrium Fastigheter. De båda sammanslagna bolagen har var för sig en lång och gedigen historia.

LjungbergGruppen har sitt ursprung i den bygg- och fastighetsrörelse som byggmästare Tage Ljungberg startade 1946 och börsnoterade 1994.  Bolagets största ägare var familjen Ljungberg och familjen Holmström.

Konsumentföreningen Stockholm, Konsumentkooperationens pensionsstiftelse och Konsumentkooperationens pensionskassa samlade 1999 sina gemensamma fastigheter i bolaget Atrium Fastigheter.

Familjerna Ljungberg och Holmström är majoritetsägare idag med nästan 50% av rösterna, konsumentföreningen Stockholm har 30% av rösterna.

Atrium Ljungberg utdelningspolicy
Utdelningen ska motsvara minst 50% av resultatet före före värdeförändringar, efter nominell skatt.

Sammanfattning
Alla dessa bolag har en gedigen historia och med gynnsamm ägarbild. I det stora hela har dessa samma målbild att skapa värdetillväxt för aktieägarna.

Det som jag anser vara intressant är tillväxten på substansvärdena samt utdelningstillväxten de senaste 5 åren. Jag har sammanställt detta i följande tabell.

BolagTillväxt substansvärde per årUtdelningstillväxt per år
Wallenstam9,83%5%
HEBA6,51%4,44%
Hufvudstaden5,45%7,37%
Atrium Ljungberg3,95%8,5%

För mig är det första alternativet tilltalande där vinsten till största del går in i företaget och utgör bas för framtida värdetillväxt. En utdelningstillväxt på 5% per år är väldigt bra. Jag tror att Wallenstam är mest uthållig så länge räntorna inte ökar avsevärt och det avspeglar sig i resultaten från 2008 också då dom var enda företaget att gå med vinst. Men samtliga av dessa fastighetsbolag passar en värdeinvesterare. Hufvudstaden som med sin låga belåningsgrad och något bättre direktavkastning gör att denna aktie också blir mycket intressant. Står vi inför kommande inflationstillväxt skulle jag i dagsläget satsa på Hufvudstaden.

För att se när lämpligt köp kan göras kan man titta på substansvärdet som presenteras i tabellen nedan. Samt även hålla koll på direktavkastningen vilken i nuläget är väldigt låg för dessa bolag.

Bolagsubstansvärde 2012direktavkastning
Wallenstam88Kr/aktie1,5%
HEBA78,70Kr/aktie1,5%
Hufvudstaden84Kr/aktie3,2%
Atrium Ljungberg86,70Kr/aktie3,1%

Fastighetsbolag del 1

Jag har tittat lite på ett antal fastighetsbolag och ska ge en kort analys av vad jag kommit fram till. Först grundläggande kriterier,
  • Utdelning alla år senaste 5 åren
  • Storlek, börsvärde större än 2500 MKr
  • Vinst alla år senaste 5 åren
    • Alla utom ett bolag gjorde förlust 2008 så om det enbart är förlust år 2008 markeras detta med gult
  • Eget kapital ökat med minst 15% senaste 5 åren
  • Fördelaktig ägarbild
    • Institutionellt ägande markeras rött och i de fall jag är tveksam markeras med gult


BolagUtdelningStorlekVinst 5 årEk 15% 5 årFördelaktig ägarbild
HufvudstadenJAJANEJJAJA
HebaJAJANEJJAJA
Fast PartnerJAJANEJJAJA
BalderNEJJANEJJAJA
KlövernJAJANEJJANEJ
KungsledenJAJANEJNEJNEJ
WallenstamJAJAJAJAJA
CastellumJAJANEJJANEJ
Atrium LjungbergJAJANEJJAJA
FabegeJAJANEJJANEJ
DiösJAJANEJNEJNEJ
Corem propertyNEJNEJNEJNEJJA
Wihlborgs fastigheterJAJANEJJANEJ
SagaxNEJJANEJJANEJ

Innan jag filtrerar bort något av bolagen tänkte jag visa finansiella nyckeltal för att slutligen filtrera bort vissa bolag.
  • Skuldsättningsgrad - Nettoskuld i förhållande till eget kapital
  • Belåningsgrad fastigheter - Nettoskuld i förhållande till fastigheternas redovisade värden
  • Räntetäckningsgrad - Resultat efter finansiella intäkter i förhållande till finansiella kostnader
  • Soliditet - Eget kapital i förhållande till totala tillgångar
Väger nyckeltalen mot bransch snittet.

BolagSkuldsättningsgradBelåningsgrad RäntetäckningsgradSoliditet
Hufvudstaden0,318,2%6,458,9%
Heba0,425,3%3,558,2%
Fast partner2,564,5%2,228,3%
Balder1,760,4%2,434,8%
Klövern2,656%1,927,6%
Kungsleden1,357%2,837%
Wallenstam1,352%238%
Castellum253%2,832,9%
Atrium Ljungberg1,147,3%2,640,3%
Fabege1,657%2,334%
Diös366,4%225,3%
Corem property2,267%229%
Wihlborgs fastigheter1,959,3%2,730%
Sagax2,662%2,428%
Bransch snitt1,853,2%2,735,9%

Om jag nu tittar vidare på fastighetsbolagen kan jag direkt sålla bort ett antal som jag inte anser vara värda att investera i. Jag kommer att kolla vidare på Hufvudstaden, Heba, Wallenstam, Atrium Ljungberg och Kungsleden men detta får bli i ett annat inlägg.



fredag 29 mars 2013

Månadsrapport Mars

Eftersom börsen är stängd resten av månaden kan jag släppa månadsrapporten idag. Under Mars hände inte så mycket förutom att jag sålde alla aktier i Ratos. Likviderna för inköp har ökat och tar idag en stor del av portföljen så jag letar efter lämpliga inköpskandidater. Jag ska göra en noggrannare analys av fastighetsbolagen innan jag eventuellt gör ett inköp, dessutom har jag varit sugen på en av de 4 aktier från NYSE jag har på bevakningslistan men jag köper inte på 52 veckors högsta vilket de alla ligger på i nuläget.

Under Mars har utdelningar trillat in på totalt 403Kr från AZN och SHB. Inte mycket att hänga i påsk-riset men ändå en god början.

Inkomstsidan har varit oförändrad medan utgifterna har varit högre men det är dels kvartalsräkningar och dessutom halvårsräkningar som stått för ökningen av utgifterna. Dessutom är en resa till sommaren inbokad och betald.

Totalt sparande för Mars månad var 7000Kr vilket fördelats på följande sätt,
amortering: 2000Kr
räntesparande: 2000Kr
aktiedepå: 3000Kr

Amorterat totalt 108000Kr, buffertkonto har ett saldo på 26500Kr vilket är väldigt nära målet på 30000Kr för året. Aktiedepån är idag värd 33278Kr varav likvida medel är 7495Kr.

Jag har lagt till en rad i översikten där man kan se procentuellt förändring sedan start. Sammanfattningsvis kan jag säga att det går framåt och Glad Påsk till alla som tittar in!

måndag 25 mars 2013

Löning

Känns bra när lönen trillar in på kontot varje månad, men det är aldrig några överraskningar tyvärr. I Mars är det extra utgifter som det brukar vara varje kvartal, får se hur mycket sparande det blir. Har även betalat en resa så det drar också ned lite på sparandet men det ska bli härligt o komma iväg en vecka i sommar till Italien.

Har laddat upp med likvider på depån för ett inköp, funderar på antingen ett råvarubolag, energibolag eller fastighetsbolag. Exxon Mobile ser hyfsat prisvärd ut men jag får se. Det man kan undra är varför W Buffet sålde av sitt innehav, vet han någonting som andra inte vet?

Hufvudstaden är väl ett av de fastighetsbolag som ser intressantast ut. Kursen ligger väldigt nära substansvärdet på 76Kr men det ser ut som aktien kan gå ned lite till, P/E är strax under 10 vilket är bra. För övrigt gillar jag att storägare är Lundbergföretagen så egentligen skulle man kunna investera i dom aktierna istället. Med en vakansgrad på ca 4% och endast en nettobelåningsgrad på 18% är Hufvudstaden ett av de kapitalstarkare fastighetsbolagen vilket även ger en hög soliditet på 55%. Direktavkastningen på dryga 3% är helt ok. Kursen ligger för närvarande på sitt MA200 och om den inte bryter ned under detta ser den köpvärd ut i nuläget. Vi får se under morgondagen om det blir köp eller inte.

Boliden och Holmen är dom bolag jag i första hand kollar på när det gäller råvaror. Men i nuläget känns Boliden inte rätt, dessutom ett av de bolagen som svänger mest i konjunkturer. Kan bli ett tillfälle att fånga upp i en konjunktursvacka. Holmen kan nog vara ett bra köp i dagsläget med P/E under 9.

Jag tror det kan vara en god idé att äga bolag i någon av de sektorerna jag kollar på i nuläget om vi eventuellt får en hög inflation. Med hög inflation menar jag över 10% och tyvärr presterar generellt sett aktier väldigt dåligt i ett sådant scenario. Det som går bäst är råvarubolag, energi och även fastighetsbolag med starka finanser eftersom lånekostnader ökar avsevärt vid hög inflation och därmed höga räntor.

fredag 22 mars 2013

MA50 Bounce

Det började ned idag för index vilket var väntat med oron för Cypern och x-datum för ett antal aktier. Nedgången gick ned till MA50 för att sedan studsa uppåt, att index rör sig kring MA50 är helt normalt och TA indikatorer signalerar nu för vidare uppgång. För dom som inte vet är MA50 ett glidande medelvärde senaste 50 tidsperioderna, i dags charten blir det medelvärde för de senaste 50 dagarna.

Löning på Måndag och kapital som ska in i fonder bör ge uppåt nästa vecka. Men man vet aldrig hur det går, skulle Cypern lämna Euron lär det bli ras nedåt.

Jag håller fortfarande på en rekyl under Maj/Juni som kan ge mycket intressanta köplägen men det är långt ifrån säkert. Det jag siktar på är att om nedgången startar i Maj blir det en botten i början av Juni.

torsdag 21 mars 2013

Börsoro och Nedgång

Blev nedgång idag mestadels beroende på oron för Cypern men även x-datum för SHB och SEB drog ned index idag. TA mässigt finns det gott om utrymme för ytterligare nedgång innan uppåt trenden är bruten. Jag tror denna rekyl blir kortvarig och som lägst ser jag 1120 för OMXS30 vilket är uppåtgående trendlinjen. En till minusdag så hamnar TA indikatorerna i dagschartet på översålt läge.

Även om index backade idag och SHB drog ned värdet tillfälligt för depån så klarade sig ett flertal av mina aktier riktigt bra idag. Astra Zeneca tog ett rejält skutt upp idag vilket var trevligt, dessutom trillade utdelningen från Astra in på depån häromdagen och snart kommer utdelningen från SHB också.

Jag blir mer och mer sugen på att göra ett inköp, kanske blir nästa vecka efter löning. Var inne och kollade deklarationen på skatteverkets hemsida och enligt deras uträkning blir det 9000Kr tillbaka i Juni, mycket trevligt faktiskt.

måndag 18 mars 2013

Cypern

Det blev ett NEJ till förslaget om en engångsskatt på sparande för cyprioterna. Detta var ganska väntat, hur skulle man politiskt kunna försvara att ta en del av befolkningens sparkapital för att få ett lån till misskötta banker? Även om många sparare är tvivelaktiga individer kan man inte låta medborgarna (läs småspararna) betala för dåraktigheterna som pågått under flera år.

Nu måste dessa herrar och damer tänka om och göra rätt, man kan inte straffa befolkningen för att bankerna missköter sig. Kanske det bästa för Cypern, Grekland och andra syd europeiska länder är att lämna Euron? Se bara på Island - 2008 gick det illa för Island men idag har det vänt och dom är på god väg att vara tillbaka som innan krisen. Detta går bara om staterna själva kan kontrollera sin egen officiella valuta.

Det finns som jag ser det bara 2 vägar att gå:
  1. Euron överges och faller samman, staterna återgår till valutan dom hade innan Eurosamarbetet.
  2. ECB satsar med full kraft för att få igång alla Euro länder - kosta vad det kosta vill.
Alternativ 1 kommer att innebära ekonomisk katastrof i världen, frågan är hur lång tid det tar att komma tillbaka? Uppstår det motsättningar med risk för militärt våld? Ingen vet hur detta scenario skulle sluta men det skulle inte sluta bra.

Alternativ 2 är mer som USA's linje att försvara förenade staterna med allt vad detta innebär. Alla Euro länder kommer drabbas men inte lika illa som i scenario 1. Jag tror att detta alternativ är det enda som kan fungera utan att orsaka ekonomisk panik i världen, Tyskland och andra starka Eurostater kommer givetvis drabbas hårdare än de sydeuropeiska staterna. Men det är den enda vägen för att lösa problemen i sydeuropa.

Båda alternativen är dåliga politiskt sett och kommer förmodligen innebära politiska stormar med mass demonstrationer som följd och hur man än vänder sig har man rumpan bak.

Blir intressant att följa fortsättningen på Euro spektaklet och vi får hoppas att dom löser problemen utan att blanda in för mycket politisk prestige i det hela.

söndag 17 mars 2013

Hyperinflation

Läste precis en artikel från dagens industri om en svensk entrepenör som vill tillverka och sälja silvertackor som passar i plånboken. Dessa ska alltså användas som betalmedel på ICA när man handlar mat. Vet inte riktigt om jag tror på denna produkt, han konkurrerar uppenbarligen med riksbanken.

Nej, jag tror inte vi kommer handla på mat med guld eller silver i framtiden. Byteshandel kan däremot förekomma vilket är naturligare i ett samhälle med hyperinflation. Om det blir hyperinflation eller inte är omöjligt att förutse, men det skulle uppenbarligen lösa världens skuldproblem. Kanske är det detta vi står inför och då kommer frågan vad ska man investera i och ska man investera för vinst eller försöka räddas det som räddas kan? USA:s skulder är i US dollar så dom kan alltid återbetala sina skulder - dvs USA kan aldrig gå i konkurs som t.ex Cypern, Grekland, Italien etc kan göra, däremot skulle det orsaka andra problem om USA väljer att trycka nya dollar för att betala alla sina skulder.

Alla tillgångar är att föredra i ett scenario med hög inflation, även lån eftersom dessa inflateras bort. Mätt med guld som penningvaluta har det varit deflation sedan år 2000 och alldeles precis börjat vända mot farhågor för inflation. Många länder vill ha en "kontrollerad" inflation men detta tror jag inte går, det blir lite som en ketchupeffekt, man vill ha ut lagom men det kommer allt på en gång.

Så, i ett scenario med hög inflation ska man helst äga reala tillgångar. En bit mark kommer alltid ha sitt värde och kan i princip inte bli noll. Dessutom går det att producera andra tillgångar om man har en bit mark. Fastigheter kommer likaså alltid ha ett värde. Det sämsta man kan ha i ett scenario med hög inflation är sparande i en fiatvaluta. När det gäller inflation kan det gå riktigt fort och i princip kan det ske över en natt om förtroendet för en valuta försvinner.

Jag kommer att vid tillfälle investera i något av de 4 utländska bolag jag har på bevakningslistan, förhoppningsvis kommer det en möjlighet innan sommaren. Detta för att sprida valuta risker något plus att jag gillar kvartalsvis utdelning.

lördag 16 mars 2013

Tålamod

Jag anser att tålamod är ett av det viktigaste attributet för en investerare. Varför kanske någon undrar? Jo enbart därför det behövs innan man investerar i något liksom det behövs efter investeringen. Man kan räkna på siffror och hitta undervärderade företag som det ibland tar väldigt lång tid innan marknaden inser detsamma. Och som i nuläget, hittar man inget att investera i så avvakta. För det kommer en tidpunkt förr eller senare som det uppstår bra köplägen.

Förutom tålamod är starkt psyke oerhört viktigt. När ens aktier rasar i pris måste man ha insikten om att marknaden har fel och att fakta finns i bolagsrapporterna.

Vi står inför något nytt idag, Dow Jones på all time high trots att makrostatistik som presenteras inte motsvarar dessa höga värderingar. Då är det viktigt att inse att marknaden sällan har rätt i det korta tidsperspektivet. På samma sätt som marknaden ibland värderar bolagen löjligt lågt kan densamma värdera bolagen löjligt högt. Det är dit vi är på god väg - värdering av bolagen alltför högt. Då är det en god idé att ha tålamod och vänta ut tills det vänder åt andra hållet.

Jag tror inte vi behöver vänta speciellt länge innan goda köptillfällen uppstår. Min tro är att det blir en nedgång innan sommaren som öppnar för köptillfällen. Kom dock ihåg att ha tålamod och vänta innan köp.

Eller så köper man varje månad och på det sättet behövs inget tålamod, jag ser inga problem i detta heller. Framförallt blir det enklare, man väljer ut ett antal bolag och så köper man konstant utan att bry sig om aktuell kurs. Kan vara bra att alltid ha likvider som man kan använda vid nedgång dock.

måndag 11 mars 2013

Sålt Ratos

Jag sålde alla aktier i Ratos idag. Har funderat kring hur jag ska göra med dessa aktier ett tag och idag bestämmde jag mig för att sälja dom. Anledningarna,
  • Jag har svårt att sätta mig in i bolaget
  • Nya VD:n fick en saftig bonus trots dåligt resultat, vinsten har minskat senaste 3 åren
  • Utdelningarna de senaste 2 åren har varit mycket större än vinsten, ej hållbart i längden.
  • Har gett sig in i olje/gas branschen, visserligen servicesidan men känns fel helt enkelt. Köper hellre Statoil, Exxon eller annat bolag om jag vill ha aktier i denna bransch.
  • Eget kapital har minskat från 15,8MSek 2008 till 12,4MSek i nuläget
  • Prat om behov av nytt kapital via preferensaktier

Möjligt att dom kommer lyckas men jag hoppar av nu iallafall.

Marknaden känns fullvärderad i nuläget och jag kommer därför avvakta nästa rekyl innan köp. Jag tror det kan bli en kortvarig nedgång innan uppgång startar för slutgiltig topp. När det gäller slutgiltig topp tror jag vi får se den i år Q3/Q4. Men jag kommer kontinuerligt hålla koll på marknaden och köpa när det finns köplägen under resans gång.

torsdag 7 mars 2013

Fuskbyggare

Kollade på fuskbyggarna ikväll och bara måste säga att jag avskyr dessa byggherrar och byggföretag som skiter i regler och lagar. Och varför ha en kvalitetsansvarig som det tidigare hette (numera kontrollansvarig) som inte alls kollar kvalitén. Jag har en idé hur man ska slippa allt detta skit som kan uppstå när man köper sitt boende.

1. Anlita en advokat som kollar kontrakten innan dessa signeras.
2. Anlita en besiktningsman utsedd av sin egen advokat.
3. Skriv in i kontraktet att slutbetalning görs när besiktningsman utsedd av egen advokat godkänt fastigheten.

Jag har egna erfarenheter av detta och vet att ovanstående punkter skulle lösa mycket av problemen som kan uppstå vid köp av ny fastighet. Det enda (observera ENDA) som driver dessa byggföretag är pengar så kan man hitta ett sätt att förhindra slutbetalning innan allt är godkänt har man redan vunnit framtida tvister och byggföretaget kommer göra allt dom kan för att få sina pengar. Tyvärr kan det bli att byggen blir försenade men då gäller det att ha detta inskrivet i kontraktet att byggföretaget betalar hotell och övriga kostnader för förvaring av bohag plus skadestånd om det blir förseningar.

Eventuella invändningar kommer givetvis att komma inför detta och då kan man enkelt sätta en gräns såsom när ens egna besiktningsman sätter en summa för att åtgärda felen på fastigheten understiger 1% betalas slutlikviden. Ett köp på 3 miljoner innebär en summa på 30000Kr vilket kan innebära omtapetsering eller ommålning eller liknande.

Så, ni som funderar på att köpa en nybyggd fastighet - lita inte på byggherren, byggföretaget eller mäklaren. En advokat plus egen besiktningsman kostar väldigt lite i förhållande till inköpspriset på en fastighet.