Hyperinflation

Läste precis en artikel från dagens industri om en svensk entrepenör som vill tillverka och sälja silvertackor som passar i plånboken. Dessa ska alltså användas som betalmedel på ICA när man handlar mat. Vet inte riktigt om jag tror på denna produkt, han konkurrerar uppenbarligen med riksbanken.

Nej, jag tror inte vi kommer handla på mat med guld eller silver i framtiden. Byteshandel kan däremot förekomma vilket är naturligare i ett samhälle med hyperinflation. Om det blir hyperinflation eller inte är omöjligt att förutse, men det skulle uppenbarligen lösa världens skuldproblem. Kanske är det detta vi står inför och då kommer frågan vad ska man investera i och ska man investera för vinst eller försöka räddas det som räddas kan? USA:s skulder är i US dollar så dom kan alltid återbetala sina skulder - dvs USA kan aldrig gå i konkurs som t.ex Cypern, Grekland, Italien etc kan göra, däremot skulle det orsaka andra problem om USA väljer att trycka nya dollar för att betala alla sina skulder.

Alla tillgångar är att föredra i ett scenario med hög inflation, även lån eftersom dessa inflateras bort. Mätt med guld som penningvaluta har det varit deflation sedan år 2000 och alldeles precis börjat vända mot farhågor för inflation. Många länder vill ha en "kontrollerad" inflation men detta tror jag inte går, det blir lite som en ketchupeffekt, man vill ha ut lagom men det kommer allt på en gång.

Så, i ett scenario med hög inflation ska man helst äga reala tillgångar. En bit mark kommer alltid ha sitt värde och kan i princip inte bli noll. Dessutom går det att producera andra tillgångar om man har en bit mark. Fastigheter kommer likaså alltid ha ett värde. Det sämsta man kan ha i ett scenario med hög inflation är sparande i en fiatvaluta. När det gäller inflation kan det gå riktigt fort och i princip kan det ske över en natt om förtroendet för en valuta försvinner.

Jag kommer att vid tillfälle investera i något av de 4 utländska bolag jag har på bevakningslistan, förhoppningsvis kommer det en möjlighet innan sommaren. Detta för att sprida valuta risker något plus att jag gillar kvartalsvis utdelning.

Tålamod

Jag anser att tålamod är ett av det viktigaste attributet för en investerare. Varför kanske någon undrar? Jo enbart därför det behövs innan man investerar i något liksom det behövs efter investeringen. Man kan räkna på siffror och hitta undervärderade företag som det ibland tar väldigt lång tid innan marknaden inser detsamma. Och som i nuläget, hittar man inget att investera i så avvakta. För det kommer en tidpunkt förr eller senare som det uppstår bra köplägen.

Förutom tålamod är starkt psyke oerhört viktigt. När ens aktier rasar i pris måste man ha insikten om att marknaden har fel och att fakta finns i bolagsrapporterna.

Vi står inför något nytt idag, Dow Jones på all time high trots att makrostatistik som presenteras inte motsvarar dessa höga värderingar. Då är det viktigt att inse att marknaden sällan har rätt i det korta tidsperspektivet. På samma sätt som marknaden ibland värderar bolagen löjligt lågt kan densamma värdera bolagen löjligt högt. Det är dit vi är på god väg - värdering av bolagen alltför högt. Då är det en god idé att ha tålamod och vänta ut tills det vänder åt andra hållet.

Jag tror inte vi behöver vänta speciellt länge innan goda köptillfällen uppstår. Min tro är att det blir en nedgång innan sommaren som öppnar för köptillfällen. Kom dock ihåg att ha tålamod och vänta innan köp.

Eller så köper man varje månad och på det sättet behövs inget tålamod, jag ser inga problem i detta heller. Framförallt blir det enklare, man väljer ut ett antal bolag och så köper man konstant utan att bry sig om aktuell kurs. Kan vara bra att alltid ha likvider som man kan använda vid nedgång dock.

Sålt Ratos

Jag sålde alla aktier i Ratos idag. Har funderat kring hur jag ska göra med dessa aktier ett tag och idag bestämmde jag mig för att sälja dom. Anledningarna,

• Jag har svårt att sätta mig in i bolaget
• Nya VD:n fick en saftig bonus trots dåligt resultat, vinsten har minskat senaste 3 åren
• Utdelningarna de senaste 2 åren har varit mycket större än vinsten, ej hållbart i längden.
• Har gett sig in i olje/gas branschen, visserligen servicesidan men känns fel helt enkelt. Köper hellre Statoil, Exxon eller annat bolag om jag vill ha aktier i denna bransch.
• Eget kapital har minskat från 15,8MSek 2008 till 12,4MSek i nuläget
• Prat om behov av nytt kapital via preferensaktier

Möjligt att dom kommer lyckas men jag hoppar av nu iallafall.

Marknaden känns fullvärderad i nuläget och jag kommer därför avvakta nästa rekyl innan köp. Jag tror det kan bli en kortvarig nedgång innan uppgång startar för slutgiltig topp. När det gäller slutgiltig topp tror jag vi får se den i år Q3/Q4. Men jag kommer kontinuerligt hålla koll på marknaden och köpa när det finns köplägen under resans gång.

Fuskbyggare

Kollade på fuskbyggarna ikväll och bara måste säga att jag avskyr dessa byggherrar och byggföretag som skiter i regler och lagar. Och varför ha en kvalitetsansvarig som det tidigare hette (numera kontrollansvarig) som inte alls kollar kvalitén. Jag har en idé hur man ska slippa allt detta skit som kan uppstå när man köper sitt boende.

1. Anlita en advokat som kollar kontrakten innan dessa signeras.
2. Anlita en besiktningsman utsedd av sin egen advokat.
3. Skriv in i kontraktet att slutbetalning görs när besiktningsman utsedd av egen advokat godkänt fastigheten.

Jag har egna erfarenheter av detta och vet att ovanstående punkter skulle lösa mycket av problemen som kan uppstå vid köp av ny fastighet. Det enda (observera ENDA) som driver dessa byggföretag är pengar så kan man hitta ett sätt att förhindra slutbetalning innan allt är godkänt har man redan vunnit framtida tvister och byggföretaget kommer göra allt dom kan för att få sina pengar. Tyvärr kan det bli att byggen blir försenade men då gäller det att ha detta inskrivet i kontraktet att byggföretaget betalar hotell och övriga kostnader för förvaring av bohag plus skadestånd om det blir förseningar.

Eventuella invändningar kommer givetvis att komma inför detta och då kan man enkelt sätta en gräns såsom när ens egna besiktningsman sätter en summa för att åtgärda felen på fastigheten understiger 1% betalas slutlikviden. Ett köp på 3 miljoner innebär en summa på 30000Kr vilket kan innebära omtapetsering eller ommålning eller liknande.

Så, ni som funderar på att köpa en nybyggd fastighet - lita inte på byggherren, byggföretaget eller mäklaren. En advokat plus egen besiktningsman kostar väldigt lite i förhållande till inköpspriset på en fastighet.

Dow ATH

Grattis till Dow index som satte nytt ATH idag. Detta ATH kommer givetvis att testas och kommer att innebära nya köplägen. Blir intressant o se hur många intressanta köplägen uppstår i en kortvarig rekyl.

Hoppas få se nytt ATH för OMXS30 så småningom också men det lär nog dröja ett tag.

OMX över 1200 igen

Idag stängde OMXS30 över 1200 igen med sjunkande volym. Det är inte längre överköpt och borde finnas utrymme för en uppgång. Om Asien går bra inatt kan det bli en trevlig dag imorgon men som jag ser det kan det gå båda vägarna just nu. Jag hoppas börsen håller i sig ett par månader till så jag hinner fylla på med likvider.

Trevlig nyhet angående Telias Ryska verksamhet och dess framfart på London börsen, borde ge en uppgång i morgon. Om Asien går bra inatt och inte för mycket negativa nyheter angående Italien kommer ut kan index stänga en bra bit över 1200 under morgondagen. Det ryktas om en nedgradering av Italiens betyg efter USA stänger ikväll. Vi får se om ryktet visar sig stämma och isåfall dess påverkan på Asien börserna.

Önskelista

Har ett antal aktier på önskelistan som jag hoppas kan bli lite billigare.

• Industrivärden som ger indirekt ägande i (Sandvik, SHB, SSAB, SCA, Ericsson, Volvo, Skanska, Indutrade, Höganäs)
• JM (Passar in bra i en utdelningsportfölj, aktieägarvänligt företag.)
• Axfood (Defensiv aktie som är utmärkt att äga.)
• SCA (Har gått från cyklisk känslig aktie till mer defensiv.)
• Assa Abloy (Global marknad ger riskspridning)
• Alfa Laval (Global marknad ger riskspridning)
• Lundbergföretagen (Förutom rent investmentbolag får man även en fastighetsförvaltning)
• NCC (Vill ha ett stabilt byggföretag i portföljen och Skanska finns redan i Industrivärdens och Lundbergföretagens portföljer)

Förutom dessa finns det ett antal aktier listade på NYSE som jag håller koll på.
Kraftfoods, Wal-Mart, Pepsi, Procter & Gamble, Exxon, Coca-cola

Utdelningar skulle trilla in varje månad med ovanstående amerikanska bolag.

Januari	Kraftfoods, Wal-Mart, Pepsi
Februari	Procter & Gamble
Mars	Exxon, Pepsi
April	Coca-cola, Kraftfoods, Wal-Mart
Maj	Procter & Gamble
Juni	Exxon, Wal-Mart, Pepsi
Juli	Coca-cola, Kraftfoods
Augusti	Procter & Gamble
September	Exxon, Wal-Mart, Pepsi
Oktober	Coca-cola, Kraftfoods
November	Procter & Gamble
December	Exxon, Coca-cola

Blir intressant att se om ett par år hur min portfölj ser ut och vilka av dessa bolag som ingår i den.